надо лендинг пейдж
понадобится CMS
Достаточно сомнительно. Лендинг - это одностраничный сайт, как правило, заточенный на продажу ограниченного количества позиций из товаров\услуг (как правило 1-3 позиции). Ну либо какая-то информационная страница общего характера. Прикручивать для такого CMS - избыточно.
А всё далее Вами описанное это всё зависит от того, к кому заказчик пришёл. На все вопрсы в любой последовательности можно отвечать да или нет. На какие то можно ответить да, а на какие то нет. И наоборот. То есть зависит от исполнителя.
Фуллстэк фрилансер может сделать всё. Может иметь товарищей с которыми разделит проект.
Нормальная компания\веб-студия сначала соберёт с заказчика контент, придаст ему сеоподобную форму(что для лендинга как правило малополезно) сделает прототип, нарисует дизайн с согласованным контентом, согласует с заказчиком дизайн, после чего отдаст дизайн на вёрстку и разработку бэкенда. А после зальёт на хостинг, и предложит настройку рекламы для лендинга, т.к. это самый эффективный путь продвижения на старте и для лендинга в принципе. Всё настроит и передаст заказчику исходники.