ДНС другие поднимут и будут дальше работать. Вы даже можете свои собственные поднять.
Если аплинки закроют, то это уже другое, просто физически не будет доступа.
С фрилансером всё просто.
Если портфолио и стек используемых технологий вас устраивает, отдаём на верстку 1 страницу. Потом всё остальное.
Так сможете минимизировать риски.
В своё время брали по мере необходимости помещение в огромном кол-центре. Было полно свободных помещений и все удобства. Т.е. не постоянно там находились, а брали примерно на 2-3 дня в неделю. Этакий коворкинг получался с отдельными помещениями и соответствующей инфраструктурой.
Оформляли на физ. лицо. Для СБ делали список сотрудников для пропусков.
6) используют фреймворки лишь те, кто не научился верстать сам (я много времени провёл над изучением теории css, много практиковался, поэтому не считаю это действительно сильным аргументом).
Такие самоделкины в 99% случаях не пишут документацию. Разобрать каракули стоит не дешево.