"Купить крышную котельную" и "крышные котельные купить" это один запрос для яндекса и он понимает тот и другой вариант как один, при том что оба в кавычки взяты, так что запрашивают тот и другой вместе взятые примерно 12, а не 173 раз в месяц?
да, верно 12, а не 173 раза
запрос, по которому он продвинул сайт, куда более высокочастотный (не 12, а 173), т.е. ошибается или намеренно вводит в заблуждение. Или ошибаюсь я?
правы оба, как ни странно.
Он прав в том, что помимо указанного запроса, страница может ранжироваться по "хвосту" НЧ и мНЧ запросов, которые формируются из указанного вами запроса и они и составляют цифру 173 вместе с числом 12-ть, которое получили из оператора "" кавычки. О чем сейчас: см., например, алгоритм Яндекса Палех:
https://yandex.ru/blog/company/algoritm-palekh-kak...).
А вы правы в том, что вас, наверное, интересует конкретный запрос (в кавычках) и страница сайта релевантна ему и часть из тех 173 запросов относится непосредственно к нему - 12, а часть может не относИтся. Но, чтобы проверить эту гипотезу надо скурпулезно генерить всевозможные запросы и проверять их на частотность и все-равно вы не получите точных данных только потому что Вордстат их просто не предоставляет (потому что цель этого инструмента не облегчить нам жизнь).
Немного помочь в вашей ситуации могут сервисы аналитики - Яндекс Метрика и Google аналитика (если они установлены на вашем сайте). С их помощью можно проверить, по каким запросам из поиска переходят пользователи на релевантную запросу страницу сайта.
В результате, можно списком вывести тот самый "длинный хвост" запросов из "Купить крышную котельную", чтобы понять по каким запросам реально приходит трафик и какой по ним % отказов (насколько страница соответствует запросам). И насколько прав тот, кто уверяет вас, что запрос на самом деле 173, а не 12.
Так же для точности можно воспользоваться сервисами, которые показывают "видимость" сайта/страниц в поисковых системах. И данные сервисов прибавить к тому, что предоставят счетчики аналитики на сайте.
В результате, может выяснится, что пул запросов, по которым ранжируется страница намного более широкий и список запросов более разнообразный, чем "Купить крышную котельную". Именно по этой причине многие толковые специалисты и веб-агентства перестали практиковать продвижение сайтов по строгому списку запросов, а продвигают "по трафику".
