Если не брать в расчет интернет-магазины, то любой сайт, который приносит хоть сколько-нибудь приличные "пассивные" деньги - это результат многолетнего труда по раскрутке, наполнению и поддержке.
Меня удивляет такое распространенное мнение, что достаточно создать сайт, влепить на него рекламные блоки и деньги потекут. Вернее, они точно потекут. На хостинг, домен, за контент... "Сделаю сам", конечно, снижает стоимость, но время, которое на это тратится...
Доска объявлений хороша в теории. На практике - это борьба со спамом и модерация. Как минимум.
Блог - отлично. Это постоянная работа с контентом, дизайном, SMM и тп
Просто поймите, что халявы не будет. Ни в какой тематике, ни с каким сайтом.