Дмитрий Кузнецов

Учить C# и после идти разрабатывать на Unity. Но это если выбирать из 2-ух вариантов.

Unity, как сказал VadimFox, больше востребователен из-за простоты (как говорят), а так же с поддержкой многих платформ. Поддержка как 3D? так и 2D.
В UE как правило пишут 3D игры. Как я знаю, 2D у них плохо реализован. Есть конечно зачатки аля платформер, но использовать придётся 3D модели.

Можно почитать коменты Как создать систему заданий в игре?. Там не плохо описали часть своей задачи, на мой взгляд.

Во первых - нужен интересный гемплей, качество графики и звуков. По факту на это влияет много факторов, которые ещё зависит и от самого геймплея.
Во вторых - нужны финансы для рекламы своего творения. При чём здесь играет не одноразовое вливание денег на рекламу, а постоянное. Кстати, ещё и качество этой рекламы может сыграть злую шутку.
В третьих - постоянные обновления игры. Это позволит пользователя снова заинтересовать, если игра уже пройдена или уже его наскучила.
В третьих, хотя это можно было засунуть в первый пункт - это баланс. Благодаря балансу строится и экономика (не для всех игр).

PS: Много факторов влияет на то, как будут пользователи относиться к продукту и как она будет популярна. На врятли здесь вы что-то узнаете, но над этим стоит задуматься заранее.

https://en.wikipedia.org/wiki/UbiArt_Framework

UbiArt Framework is a 2.5D video game engine developed by Ubisoft Montpellier. Its function is to organize 2D animated vector graphics into a playable video game without extensive coding.

free2play или другая бизнес модель - это не важно. Если есть знания в C#, то Unity вам подойдёт.