Не советую слушать человека сверху.
Такие страницы могут и будут приносить дополнительный трафик.
Для правильной реализации таких страниц используют плагины. Опишу пример для битрикса, отвечал в похожей задаче:
Как поисковики и системы аналитики воспринимают сео фильтр?Пример:
Есть плагины, которые помогают создать условия фильтрации и создания для них дополнительных страниц, на которых можно менять текст, заголовки и метатеги.
Плюс в том, что это отдельные страницы и они будут попадать в карту сайта и индексироваться отдельно. Соответственно по ним можно привлечь доп. трафик.
Вот пример как урл такой страницы будет выглядеть после применения:
/doma/filter/count_rooms-is-2-rooms/price-is-4000000/apply/
И в таких фильтрах вы можете вручную или шаблонами настроить выводимые значения тайтла и h1, в данном случае пример:
"Купить двухкомнатную квартиру по цене до 4000000 рублей"
Такая система фильтров используется на крупных интернет-магазинах, только там еще заморочились над автогенерацией текста на странице, что даёт еще больше эффекта.
Из минусов - если таких фильтров дохрена, то и индексация будет очень долгая, нужно придумывать и внедрять решения, которые позволяют охватить эти фильтры.
Средний
Простой