Что бы что-то понять реально надо смотреть что продается под красивым словом "бизнес". Это имущество? нематериальные активы? просто зарегистрированное юр.лицо? А значит смотреть надо и остаток по расчетному счету, и задолженности перед банками, государством, и долги нанятому персоналу, а особенно нет ли поданных или проигранных исков в судах. Получается, что купля-продажа бизнеса это на два порядка сложнее, чем недвижимости. Посему весьма маловероятно, что нормальный человек будет "так" продавать бизнес, типа да я ничего не знаю, сам купил по сходной цене и т.п.