Знак '=' в base64 может быть только в самом конце, один или два, в зависимости от окончания триады, а может и не быть.
Знаков '?' вопроса быть не должно.
Исходя из вашей строки, попробуйте отрезать текст между знаками вопроса - по-моему именно ими отделяется нужный текст.