1) сама ссылка должна быть естественной
2) она должна быть в начале статьи
3) в околоссылочном должно быть описано, куда попадет пользователь, кликнув (ну или в тайтле ссылки).
статья:
1) новая. лучше размещать в статье написанной под вас. Если не новая, следите, что бы статья была не старше вашего ресурса. И если не новая - пусть обновят ее дописание абзаца, картинкой, собственно хоть как-то. Если не хотят, то хоть вы комментарий к ней напишите.
2) ее должны обсуждать. чем больше комментариев, тем лучше.
3)ключи. соглашусь с предидущими комментариями - главное, что бы тематическая была. Еще лучше тематическая и с тематического ресурса. Но все же идеально, когда в title или h1 статьи есть ваш ключ.
5) она должна быть посещаема. Простите, что отхожу от темы коючей. Но сама ссылка не будет играть роли, если по ней не будут переходить.