Как лучше всего мониторить даты ввода дома в эксплуатацию?

Question

[antonabramoff]

Несколько вопросов:
1. Не могу найти спецификации API для получения данных из Росреестра. Если что-то может быть ссылку на рабочий документ, то ответьте плз.
2. Если знаете как данные по вводу дому в эксплуатацию можно получать не из Росреестра, то дайте плз ссылку на другой источник.
3. И может вы знаете источник, который может ставить базу по строительным объектам на мониторинг и сигнализировать о сдаче объекта из списка.

Comments

[Komrus]

1. По п.1 Вопрос - какие периоды по годам хотите отслеживать?
(Смежный вопрос - с какой целью?) Если для исторических очерков/краеведедья и хочется различать 1915 год постройки от 1925 - это одна история...
Если 2021 от 2023 - другая...

2. По п.2 По Питеру - люди старательно и мучительно с любовью собирают ручками информацию по каждому дому
https://www.citywalls.ru/select_street.html
Но там - именно что 1915 от 1925 отличают...

3. Если же речь о проекте про новостройки по всей России - то вся информация нынче аккумулируется тут:
https://наш.дом.рф/%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D0%B3%...
Только доступ по API - он не для всех...

PS. Я бы ещё на вопрос тэги какие-нибудь вроде "ГИС" и "Картография" понаставил бы - для привлечения профильных специалистов...

Answer 1

[batyrmastyr]

1.
По состоянию на 3 года назад:
- Недокументированное API Росреестра (rosreestr.ru/api/online) отдавало устаревшие (~2020 года) данные.
- API Публичной кадастровой карты - активно борется с парсерами, нужно знать кадастровый номер дома
- Сторонние сервисы, которые ходят в предыдущее API и отдают данные не ставя палки в колёса.
Во всех них максимум получишь «дату постановки на учёт», не уверен, что она достаточно близка к вводу в эскплуатацию.

- Документированное "API прямого доступа" доступно только застройщикам и подобной крупной рыбе.
- Платные запросы выписки по дому через госуслуги.
Тут ничего не скажу - под требования первого не подходили, непонятки с ценой и замороченность API, а на второй перейти не успели т.к. я сменил работу.

2. Даты, как уже ответили в комментарии, только через https://наш.дом.рф — нужно мониторить появление дома в поиске по сданным домам. Даты в интерфейсе берутся от застройщиков, но она пишется на глазок "примерно в том квартале".
Если устроит год сдачи уже построенных домов, то
- ГИС ЖКХ, в нём "реестр объектов жилого фонда" https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses — в "паспорте дома" видите такое
- Фонд развития территорий, как пример