О каком "доме" идет речь?
О каком уровне "ума" идет речь?
Поищите текущие новости по теме, они довольно бредовые уже
А те что помогают оптимизировать издержки - касаются восновном оптимизации инжинерных решений и материалов
Сейчас у вас не хватит знаний для понимания любого ответа, который вам дадут
В вашем случае чатом будет простая страница, где будут расположен тектс от двух пользователей
И такое можно реализовать с помощью хтмл+любого ЯП для бекенда
