2) Самовольно? Попадете на бабло. Проверки бывают. У нас в среднем раз в 2 года. Это же риск пожара в доме - могут предъявить очень даже нехило.
Ну я бы такому соседу лично морду набил.
Остаться без квартиры из-за идиота... Хорошо если еще без человеческих жертв.
Вот это грамотный подход.
Только вот сколько будет стоить, технически ли осуществимо?
Ну... я принципиально не пользуюсь телефонами размером с планшет)). Я не так принципиален.. Я даже попробовал недельку походить с 5 дюймовым телефонов, после чего купил Iphone SE.