Думаю начать нужно с анализа клиентской части. Pagespeed и сервиса gtmetrix.com. Размер сайта 3.2MB, великовато. Стоит оптимизировать картинки, скрипты
Картинки громоздкие. Надо порезать размеры и более грамотно пожать. Блок коттеджи и частные дома к примеру картинка одного размера. При запросе картинки на прямую она оказывается больше размера. Нерационально.