Например, нужно вытащить телефон из включаемой области и положить в элемент a и его же в атрибут tel:
<a href="tel:8234324233" class="tel">
<?$APPLICATION->IncludeFile(
"/include_areas/top_phone.php", Array(), Array("MODE" => "html", "NAME" => "телефон")
);?>
</a>
Есть вариант использовать буферизацию php, но из-за нее нельзя будет изменить область "в режиме правки".