swarga

Все довольно просто.

Есть ICANN - Internet Corporation for Assigned Names and Numbers - Корпорация по управлению доменными именами и IP-адресами. Она управляет доменной зоной "." ("точка"), то есть всем пространством имен Интернет.
В ICANN можно купить право создания и управления TLD (Top Level Domain - домен верхнего уровня). Почему я так подчеркнул слово "купить"? Потому что полученное будет иметь все свойства товара - с ним можно делать все, что угодно, в частности устанавливать любые, какие только вздумается правила регистрации имен в данной зоне.
Несмотря на то, что купить можно не все TLD - часть зарезервирована под географические зоны, некоторые "хорошие" геозоны все равно можно использовать - кого, например, заинтересует мнение каких-то там Кокосовых Островов (.cc) или Тувалу (.tv)?
Владелец зоны создает контору по технической регистрации имен. Технический регистратор - один. И именно он вносит изменения в базу. Заявки от конечных клиентов он обычно не принимает, продавая право на это другим конторам, их обычно тоже называют регистраторами, что создает преизрядную путаницу. На самом деле ничего они не регистрируют, они только подают заявки настоящему регистратору.
Конечные регистраторы продают аренду доменного имени. Это важно. Вы не ПОКУПАЕТЕ имя (то есть оно не имеет свойств товара - Вы не можете его продать, обменять, подарить), Вы его АРЕНДУЕТЕ. Именно поэтому регистратор всегда может этот договор расторгнуть, если посчитает нужным.
А условия договора аренды - целиком и полностью определяет регистратор, он тут ничем не ограничен. Он обязан платить некую сумму "настоящему" регистратору, а все что намутил - оставляет себе. Примерно, как таксист-частник, работающий под маркой таксопарка :)
Обычно, когда говорят про домены, подразумевают, что все помнят, что домен купить нельзя, речь идет про аренду и специально этот факт не упоминают.
Цена регистрации, цена продления и то, почему домен gabbagabbahey.cc будет стоить существенно меньше чем sex.com - определяется исключительно коньюнктурой рынка. На самом деле и то имя и другое не стоит ничего,, и если бы вдруг все люди перестали трахаться и стали фанатами игры Descent - соотношение бы изменилось :)
Вы и сами можете стать регистратором и гнуть какие хотите цены. Заключаете договор с "настоящим" регистратором - и вперед.
Иногда спрашивают - как завести свою зону. Обычному человеку как правило - никак. На хабре есть статья, как Яндекс заводил TLD .yandex - это им обошлось примерно в $200000 и год переписки с ICANN.

Считаю, что nic.ru предлагает за ваши деньги купить у них дырку от бублика.
Смысл всей этой затеи регистратора доменов хорошо расшифровал сам же сервис. Цитирую:

Страхование распространяется только на содержимое сайта, размещенного на домене, и не покрывает риски, связанные с использованием в доменном имени зарегистрированных товарных знаков или схожих с ними символьных и буквенных обозначений

.
Т.е., якобы страхуется и охраняется контент сайта. Тоже, кстати, еще то заявление. А если владелец сайта натырит в сети чужие объекты авторских прав?
По ссылке хорошо рассказано про авторское право на сай. Но добавлю следующее.
ЖК - это юрлицо. И потому имеет права на свое наименование. И запросто, в случае чего, на вас в суд подаст за использование их названия.
Цитирую норму закона:

ГК РФ Статья 1474. Исключительное право на фирменное наименование
1. Юридическому лицу принадлежит исключительное право использования своего фирменного наименования в качестве средства индивидуализации любым не противоречащим закону способом (исключительное право на фирменное наименование), в том числе путем его указания на вывесках, бланках, в счетах и иной документации, в объявлениях и рекламе, на товарах или их упаковках, в сети "Интернет".
Сокращенные фирменные наименования, а также фирменные наименования на языках народов Российской Федерации и иностранных языках защищаются исключительным правом на фирменное наименование при условии их включения в единый государственный реестр юридических лиц.
2. Распоряжение исключительным правом на фирменное наименование (в том числе путем его отчуждения или предоставления другому лицу права использования фирменного наименования) не допускается.
3. Не допускается использование юридическим лицом фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию другого юридического лица или сходного с ним до степени смешения, если указанные юридические лица осуществляют аналогичную деятельность и фирменное наименование второго юридического лица было включено в единый государственный реестр юридических лиц ранее, чем фирменное наименование первого юридического лица.
4. Юридическое лицо, нарушившее правила пункта 3 настоящей статьи, по требованию правообладателя обязано по своему выбору прекратить использование фирменного наименования, тождественного фирменному наименованию правообладателя или сходного с ним до степени смешения, в отношении видов деятельности, аналогичных видам деятельности, осуществляемым правообладателем, или изменить свое фирменное наименование, а также обязано возместить правообладателю причиненные убытки.