Зависит от вашей области, у меня бы помещения не пропадали, в IT я ремонтом и программированием занимаюсь, всегда стремлюсь отработать все направления поэтому всего очень много и лишних ресурсов не бывает, устроил бы склад для запчастей и инструментов которые могут занять абсолютно любую площадь, чем больше площадь склада тем больше порядка, либо устроил бы "серверную", ну а сервера нужны разные, начиная от DDoS'а недобросовестных конкурентов и заканчивая Data-mining'ом.
Если сами не можете применения найти - сдавайте в аренду тем кто может!
