Как настроить редирект по IP через .htaccess и избавиться от «зациклинности»?

Question

[Валерий Нистратов]

Добрый вечер.
Весь день мучился с вопросом редиректа одного IP через .htaccess . Но что-то постоянно не работало. Один раз редирект появился, но, выяснилось, что это наложился старый кеш на новые правила (не представляю каким образом).
Суть в чем. Строки:
RewriteCond %{REMOTE_ADDR} ^109.232.106.198
RewriteCond %{REQUEST_URI} !^{HTTP_HOST}/svyaz-s-posetitelyami/uvazhaemyj-veb-master.html$
RewriteRule ^/$ /svyaz-s-posetitelyami/uvazhaemyj-veb-master.html [R=301,L]

Практически сработали (как раз легли после неудачной записи и несколько раз открыли верную страницу).
Но не работают. Мне нужно, перенаправлять одного посетители по его IP всегда на одну страничку на сайте. Но главная проблема в том, что без второй строки, браузер сообщает о том, что он зациклен. Что логично, ведь страничка перенаправления находится на том же сайте.

Возможно, кто-то сможет подсказать, где я ошибся в записях? Какой знак упустил?