function isright(obj)
{
  var value= +obj.value.replace(/\D/g,'')||0;
  var notify = function (mess) {
    document.getElementById('inner_area').innerHTML = mess;
  }
  var numFloors = document.getElementById('num_floors').value;
  var maxValue = 300
  var minValue = numFloors === 2 ? 120 : 90
  if (value > maxValue) {
    notify("Дома рассчитываются индивидуально!<br>");
    value = maxValue;
  } else if (value < minValue) {
    notify("Дома рассчитываются индивидуально!<br>");
    value = minValue;
  } else {
    notify("")
  }
  obj.value = value;
}
Создайте пример на codepen и тогда всё станет ясно.