На сколько я понял - тебе нужно:
1) Установить WP на хостинг
2) Активировать эту тему
3) В архиве с темой будет лежать XML файл - это и есть "демо-данные", которые ты видишь как пример на сайте, где продаётся эта тема.
4) Либо с шаблоном будут идти в комплекте плагины, среди которых "импорт демо одним кликом". Сейчас модно делать так. При активации которого появится возможность создать у себя на хостинге сайт 1-в-1 как любой из этих:
https://wpopal.com/landing/co-workshop/
5) Ну и само задание - поменять тексты и картинки на любые свои, чтобы было красиво.
Как я понимаю, "студия" (именно в кавычках) ублажает клиентов просто заменяя демо-контент на тот, что нужен клиенту...
Печалька.