$parce = new nokogiri($html);
$arr = $parce->get('td [colspan=2]')->toArray();
var_dump($arr[0]['#text'], strlen($arr[0]['#text']), mb_strlen($arr[0]['#text'], 'UTF-8'));
/*
string(691) "
Сдам квартиру по адресу Минск, Филимонова, 43 (р-н Автовокзал Московский) на длительный срок без посредников. Сдам в аренду двухкомнатную квартиру на длительный срок. Кирпичный дом, комнаты 17, 3 м2, 12, 6 м2, кухня 10, 5 м2, стеклопакеты, железная дверь, санузел раздельный после капитального ремонта, балкон, телефон, интернет, мебель, стиральная машина, 10 минут ходьбы до м. Московская.
"
int(691)
int(396)
*/
и где режется? переносы как были так и есть