Текущая ситуация на рынке жилья предполагает скорее 1. найти нормальное жилье (недалеко, с минимальной агентской комиссией, а лучше и вообще без нее… и нужные удобства (инет, лампа, стол) :) и 2. Смириться с районом, где нашелся нормальный вариант жилья