Да потому что так обычно и бывает, что спрашиваешь у людей одно, а получаешь гору мусора не по теме. Меня ведь не конкретная цена на конкретное ТЗ интересует, а принципы вообще оценки стоимости.
Вот допустим такой корпоративный сайт: статические страницы, контакты с формой обратной связи, и функция «обратный звонок». Движок самописный и корявый, но в принципе делать можно. Фото макета