Я думал о чем-то подобном (ну на уровне форума конечно, без сервисов, но функционал и через форум многий организовать можно, просто не автоматизировано), но понял, что нашим жильцам (ну средние такие люди, и пенсионеры и молодые есть, довольно состоятельные) никому не нужно это все. Им гораздо удобнее бумажные объявления у лифта. Некоторым, я уверен, и интернет не нужен.
Поэтому имхо, такие вещи как портал/форум для дома скажем нужны будут домам где живет много молодых, прогрессивных людей. Первое что приходит на ум — общаги студентов, но там чаще всего уже есть какие-то решения. Возможно какие-то новые дома с большим количеством молодых семей — при переезде все равно ко многому привыкать, проще привить привычку посещать ресурс дома будет.