idasaubaevayan

from lxml import etree

xml = '''ВАШ XML'''

parser = etree.XMLParser(
    encoding='utf-8',
    recover=True,
)
root = etree.fromstring(xml.encode(), parser=parser)
address = root.xpath('.//address')[0].get('addr')
cpe = root.xpath('.//cpe')
for im in cpe:
    print(f'{address} : {im.text}')

45.33.49.119 : cpe:/h:hp:p2000_g3
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:2.6.32
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:2.6
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:3
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:2.6.32
45.33.49.119 : cpe:/h:ubnt:airmax_nanostation
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:3.7
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:2.6
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:3
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:3
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:3.3
45.33.49.119 : cpe:/o:linux:linux_kernel:2.6
45.33.49.119 : cpe:/h:infomir:mag-250
45.33.49.119 : cpe:/o:ubnt:airos:5.2.6

Если нужен только первый- то вместо цикла:
print(f'{address} : {cpe[0].text}')
45.33.49.119 : cpe:/h:hp:p2000_g3

xpath ругается что файл некорректный, нужно вручную некоторые теги править. Если он таким образом всё время создаётся, хотя это странно, то проще использовать для разбора не xpath, а какой-то другой парсер вроде Beautiful Soup или регулярные выражения
для адреса:
addr=\"(([0-9]{1,3}[\\.]){3}[0-9]{1,3})\" #результат в группе 1, т.е. второй по счёту, т.к. первым элементом будет результат найденного по всему выражению, а не по его подгруппам
a=re.search( addr_reg, text)[1]
https://regex101.com/r/VylVkU/2
для cpe
osmatch\sname=\"(.?HP.+?)\".*\n.*(.+?)< #результат будет в группе 2, то есть третьей по счёту
https://regex101.com/r/VylVkU/1

import re
f=open("....")
text=f.read()
addr='addr=\\"(([0-9]{1,3}[\\.]){3}[0-9]{1,3})"'
a=re.search(addr, text)[1] #re.search выдает набор: весь  результат и подргуппы, нужна конкретная подгруппа, в которой адрес, аналогично со вторым re.search
cpe="osmatch\sname=\"(.?HP.+?)\".*\n.*<cpe>(.+?)<"
c=re.search(cpe, text)[2]
print (a,c)
45.33.49.119 cpe:/h:hp:p2000_g3