Работа без ТЗ и предпроектное исследование

Как происходит в моем случае. Обычно Заказчик проводит тендерный конкурс в ответ мы направляем ему наше технико-коммерческое предложение, в котором мы указываем все этапы выполнения работ и первым ставим пункт «Предпроектное обследование». Каждый этап закрываем актом выполненных работ и платежкой. Если уж так сильны риски, то старайтесь подписать отдельный договор на проведение предпроектного обследования. Если не удается, то всегда можете разорвать договор после этапа «Предпроектное обследование», но это совсем плохой вариант уже(