Вопрос решен так:
Подключился к базе через рабочую машину
посмотрел netstat и увидел порт - 9433
отказывается instanceName - alis для порта
и подключаясь к mssqlserver-у мы у него-же спрашиваем
-А кто такой sql09?
- Так это же порт 9433
-окей создаю новое подключение к 9433....
Так-же помогла строка в mssql
доке
options.instanceName - The instance name to connect to. The SQL Server Browser service must be running on the database server, and UDP port 1434 on the database server must be reachable.
Тоесть на сервере должен быть Browser на порту 1434