Я за битрикс. Вы не верно оцениваете временные и денежные затраты на разработку кастомной цмс. Вы не сможете на начальных этапах продумать весь функционал, который нужен, а того функионала который есть в битриксе или есть на маркетплейсе вы точно не дадите. Ну и вопрос доработки функционала после сдачи - каждая мелочь это обращение к вам, время, нервы, деньги.