Всё просто, заходим в steam на страницу игры и читаем лицензионное соглашение, вот это соглашение.

https://store.steampowered.com/eula/1372110_eula_1

Интересен пункт 4. ОГРАНИЧЕННАЯ ЛИЦЕНЗИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ.

Все вышеизложенное определяет границы ваших прав в отношении Игры. Мы сохраняем за собой все касающиеся этой Игры права, которые не были в явной форме предоставлены вам согласно условиям данного Соглашения. Не ограничивая вышесказанное, вы обязуетесь не выполнять самостоятельно, а также не давать третьим сторонам разрешение на выполнение следующих действий: (i) распространять, копировать, предоставлять по лицензии, сдавать напрокат или продавать Игру (за исключением случаев, в явной форме разрешенных этой лицензией или действующими правилами использования соответствующей платформы); (ii) использовать Игру в любых целях помимо личного, некоммерческого использования; (iii) декомпилировать, дизассемблировать Игру или пытаться получить доступ к исходному коду Игры; (iv) вносить изменения, модификации или создавать производные продукты Игры; (v) удалять, модифицировать или скрывать уведомления о принадлежности авторского права, фирменные знаки или другие указания на права собственности на/в Игре; (vi) использовать Игру не по назначению; (vii) использовать Игру на Аппаратном обеспечении, не находящемся в вашем исключительном владении; (viii) обходить или пытаться обходить меры обеспечения безопасности Игры; а также (ix) пытаться скрыть или замаскировать регион вашего местоположения при получении доступа к любым онлайн-функциям Игры

Вы получите проблем, соглашение запрещает создавать производные игры на материалах игры