ADv1S

1. Выделить из запроса сущности (имена существительные): можно использовать это
2. Проверить по заранее подготовленному словарю синонимов и унифицировать всё, что имеет неточности и является синонимом.
3. Делаем привязку тегов текущего объявления к ОБЩЕМУ списку тегов объявлений всей системы.
4. Под объявлением отображаем только 5-6 тэгов, с максимальным количеством объявлений внутри каждого тега (кол-ва привязанных объявлений к этому тегу) по всей системе.
5. В очередь пользователя для отправки - помещаем ID объявлений по его подписке: тэги и т.д.
6. Как только пул новых объявлений превышает пороговое значение - делаем рассылку. Например, каждые 30 новых из общей очереди пользователя:

if($newItemsForUser>=30) {
   /* 
      команда запроса инициализации рассылки
      например, команда через API микросервису
   */
}

Думаю логично для подписок использовать модель pubsub в любой реализации.
И соответственно делать рассылку сразу после создания каждого объявления.
Точнее добавлять объявления в некий пул для рассылки, и как только наберется N количество, отправлять рассылку.

1. Создается объявление
   
2. Попадает в очередь для парсинга
   
3. Парсер вычленяет из объявления ключевые слова по базе подписок.
   
4. Если ключевые слова находятся, то объявление отправляется в соответствующие каналы(пулы) для рассылки
   
5. После того как пул набирает N количество объявлений - делается рассылка.
   

В итоге должно получиться что-то вроде того что нужно.

"Продам гараж в Москве, белый"
Парсер нашел: москва, белый гараж
Объявление попало в каналы: москва, белый гараж.
И после того как наберутся остальные объявления либо когда пройдёт N времени, очередь рассылается подписчикам этих двух каналов и очищается.