Добрый день.
Подскажите пожалуйста как правильно составить выборку.
Есть таблица
![5b90ef6de41ad551456213.png](https://habrastorage.org/webt/5b/90/ef/5b90ef6de41ad551456213.png)
Если к примеру входные параметры property_id = 1 and value = test11
То результатом будут записи 1 и 3.
Но мы хотим уточнить выборку добавив property_id = 2 and value = test12, получив (property_id = 1 and value = test11) and (property_id = 2 and value = test12)
В итоге хотим получить записи 1 и 2. Но не получаем ничего. Что неправильно? И как можно осуществить данную выборку?