UPD2: вот
<div id="param">
<input type='checkbox'/> 1<br/>
<input type='checkbox'/> 2<br/>
<input type='checkbox'/> 3<br/>
<input type='checkbox'/> 4<br/>
</div>
<input type='checkbox'/> 5<br/>
<input type='checkbox'/> 6<br/>
//обработка только внутри дива
$('div#param > input').change(function(){
if($('div#param > input:checked').length >= 2){
$('div#param > input[type=checkbox]:not(:checked)').attr('disabled', true);
} else{
$('div#param > input[type=checkbox]:disabled').attr('disabled', false);
}
});