Тут есть одна фишка.
У тебя есть сайт, который приносит определенный доход, который тратит твои силы. Ты думаешь, что оно того не стоит, поэтому решаешь его продать.
Ты берешь нагоняешь туда трафик, нагоняешь туда монетизацию, потратив определенные свои деньги, и выставляешь его на продажу, поставив ценник в 3-4 раза выше его реальной стоимости.
Неопытный покупатель смотрит на хорошие показатели, покупает сайт (еще не факт, что при покупке не кинут), и на выходе получает фигню.
___
Как правило сайт имеет смысл покупать, если он занимает какие-то жирные места, но при этом владелец почему-то не дошел мозгами, как на этом можно заработать. Во всех остальных случаях, создание сайта с нуля и покупку материалов нужного качества будет выгоднее.
