Клёвый Админ

OSPF работает от интерфейса, это значит, что в случае если ваши AREA будут на одном физическом интерфейсе, то DR'ы у них будут в одном экземпляте, если AREA будут созданы для интерфейсов без множественного доступа (туннели или ptp соединения), то выборы DR'ов вообще проходить не будут, т.к. для таких типов "физики" DR'ы не используются.

Что значит "по верх него строится ospf"? OSPF он как бы не строится, он включается на интерфейсе, смотрящем (в некоторых случаях) на точно такой же маршрутизатор с включенным на аналогичном интерфейсе OSPF. Если коннекта нет, то либо нам знать о вашем OSPF не зачем, либо у вас там всё так хитро, что без конфигов не разобраться.

Давайте начнём с простого:
Файрволы, маршруты, правила в манглах обоих сторон.

Маршруты нужно видеть. Или фильтры, или наты или манглы. Или бриджы. Или или или или...