Владимир Сергеевич

Можно только сократить его использование с помощью стрелочных функций

class NewObj{
    constructor(){
        this.some_var = "Some var"
        this.func()
    }
    func(){
        let sub_func = () => {
            console.log(this)
        }
        sub_func()
    }
}

new NewObj();
// В терминале:
// node test.js
// -> NewObj { some_var: 'Some var' }

Может быть я не до конца компетентен в этом вопросе и сам ошибаюсь, но утечки не видно
Утечка памяти может происходить если "долгоживущий" объект ссылается на "короткоживущий"
когда ты пишешь:

down.on('event', () => this.emit);

у down в массиве events добавляется ссылка на метод emit в экземпляре класса Up, если не будет экземпляра класса Up то и не будет ссылок на него из down. Проблема может быть если экземпляр класса Up тоже подпишется на события в down
Если что, то сорри за сумбурность.
Если кто-то прочитает и увидит в этом ответе ошибку, призываю поправить, мне это тоже будет полезно)

Если нет желания тащить async, то можно как-то так:

var pro = new Promise(function(resolve, reject){
    //...your code
    callback: function(results, status) {
        if (status == 'OK') {
            // тест на кол-во записей в markers_data или на последнюю итерацию цикла
            //если так то resolve(markers_data)
        }
    }
    //...
}).then(function(markers_data){
    //...
})

Если нет желания использовать промисы то callbackhell велком!
А item должен быть виден...

Ну можно еще событие кидать. Использовать какой-нибудь EventEmitter, ну или на window...

Если переменная объявлена через "var" то зона видимости этой переменной граниченна этой функцией. Если переменная объявленна вне какой-либо функции она, глобальна, для того чтобы объявить глобальную переменную из функции можно сделать так: window.some_var = "some value" эта запись аналогична var some_var = "some value" вне функции;
В es2015 появились операторы "let" и "const", но про них лучше прочитать где-нибудь вот здесь, иначе придется поднимать тему "подъема" переменных

//Объявленна глобальная переменная
var a = 1;
//самовызывающаяся функция
function(){
    var a = 2;
    //локальная переменная "a"
    console.log(a) // 2
    //глобальная переменная "а" 
    console.log(window.a) // 1
}()

Сролл ты делаешь не дива а window;
Чтобы скролл происходил в диве его высота должна быть меньше высоты его контента
codepen.io/anon/pen/VKzRPa