Как найти в строке заданное слово и вывести его на отдельной строке, при этом начало и продолжение строки сохраняется?

0xD34F,

const str = 'Ситуация из реальной жизни. Мы пишем приложение для обмена';
const word = 'реальной';

str.split(RegExp(`(?:^|\\s)${word}(?:\\s|$)`)).join(`\n${word}\n`);

console.log(str);

выдаёт всё в одну строчку...

Как найти в строке заданное слово и вывести его на отдельной строке, при этом начало и продолжение строки сохраняется?

str.split(RegExp(`(?:^|\\s)${word}(?:\\s|$)`)).join(`\n${word}\n`)

Объясните пожалуйста почему в конце .join(`\n${word}\n`)