Причина оказалос вот в чем.
1. На роутере есть файрвол, поэтому надо было там разрешить порты.
2. На виртуалке сдела через Бридж, чтобы у виртуалки был свой роутовый IP
3. Отказывается нельзя самому себе по внешнеум IP долбиться; Попробовал из вне и норм законектился :)